Estimation théorique
Rue des Tilleuls,60800 Crépy en Valois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tilleuls,60800-Crépy en Valois indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auger-Saint-Vincent (60027), comprenant 542 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.187€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auger-Saint-Vincent (60027), comprenant 542 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.187€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-26 | 2 | RUE DES TILLEULS | 6 | 111 | 580 | 218000€ | 1964€ |
2019-08-14 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 116 | 527 | 280000€ | 2414€ |
2022-08-19 | 10 | RUE DES TILLEULS | 5 | 125 | 640 | 383600€ | 3069€ |
2022-08-04 | 7 | RUE DES PLATANES | 5 | 84 | 542 | 261000€ | 3107€ |
2021-05-06 | 13 | RUE ANTOINE LAURENS | 7 | 125 | 866 | 698774€ | 5590€ |
2021-08-18 | 3 | RUE CHARLES FANON | 5 | 113 | 560 | 129529€ | 1146€ |
2021-08-18 | 3 | RUE CHARLES FANON | 5 | 113 | 560 | 315000€ | 2788€ |
2020-05-18 | 5 | RUE ANTOINE LAURENS | 6 | 121 | 617 | 122005€ | 1008€ |
2020-05-20 | 5 | RUE ANTOINE LAURENS | 6 | 121 | 617 | 275000€ | 2273€ |
2022-09-24 | 5 | RUE DES ERABLES | 3 | 69 | 149 | 175000€ | 2536€ |
2020-11-04 | 1 | RUE LUCIEN HAZARD | 4 | 89 | 631 | 118187€ | 1328€ |
2020-11-07 | 1 | RUE LUCIEN HAZARD | 4 | 89 | 631 | 125933€ | 1415€ |
2020-11-07 | 1 | RUE LUCIEN HAZARD | 4 | 89 | 631 | 280000€ | 3146€ |
2022-05-03 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 78 | 167 | 205000€ | 2628€ |
2020-06-30 | 2 | RUE LOUIS LE PELLETIER | 5 | 108 | 906 | 121622€ | 1126€ |
2020-06-30 | 2 | RUE LOUIS LE PELLETIER | 5 | 108 | 906 | 300000€ | 2778€ |
2021-10-08 | 61 | RUE HENRI LAROCHE | 6 | 115 | 0 | 250000€ | 2174€ |
2022-06-02 | 65 | RUE HENRI LAROCHE | 5 | 75 | 0 | 241400€ | 3219€ |
2023-05-12 | 65 | RUE HENRI LAROCHE | 5 | 80 | 0 | 240000€ | 3000€ |
2020-09-11 | 65 | RUE HENRI LAROCHE | 5 | 82 | 0 | 236000€ | 2878€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 102 | 281 | 179000€ | 1755€ |
2020-07-31 | 15 | AV DES ERABLES | 6 | 162 | 630 | 121444€ | 750€ |
2020-07-31 | 15 | AV DES ERABLES | 6 | 162 | 630 | 340000€ | 2099€ |
2022-07-09 | 28 | RUE DES HETRES | 5 | 136 | 461 | 410000€ | 3015€ |
2019-06-03 | 55 | RUE HENRI LAROCHE | 5 | 112 | 170 | 273000€ | 2438€ |
2022-01-31 | 55 | RUE HENRI LAROCHE | 5 | 112 | 186 | 279350€ | 2494€ |
2019-09-04 | 55 | RUE HENRI LAROCHE | 6 | 112 | 181 | 286650€ | 2559€ |
2020-05-29 | 55 | RUE HENRI LAROCHE | 5 | 115 | 169 | 261000€ | 2270€ |
2019-12-06 | 8 | AV DES ERABLES | 4 | 64 | 209 | 210000€ | 3281€ |
2020-12-21 | 19 | RUE DES HETRES | 5 | 132 | 541 | 325000€ | 2462€ |
2021-01-27 | 51 | RUE HENRI LAROCHE | 4 | 117 | 445 | 210000€ | 1795€ |
2019-07-10 | 1 | IMP LOUIS MICHON | 4 | 78 | 189 | 226000€ | 2897€ |
2021-03-23 | 53 | RUE HENRI LAROCHE | 3 | 76 | 246 | 195000€ | 2566€ |
2020-09-02 | 18 | AV DES ERABLES | 4 | 75 | 190 | 225000€ | 3000€ |
2020-05-26 | 46 | RUE DU BOIS DE TILLET | 4 | 81 | 0 | 223500€ | 2759€ |
2021-07-29 | 53 | RUE HENRI LAROCHE | 3 | 76 | 187 | 240000€ | 3158€ |
2022-06-24 | 53 | RUE HENRI LAROCHE | 5 | 76 | 225 | 272850€ | 3590€ |
2019-12-13 | 22 | AV DES ERABLES | 5 | 98 | 217 | 256000€ | 2612€ |
2020-01-21 | 16 | RUE DES CHENES | 2 | 58 | 474 | 253000€ | 4362€ |
2022-01-22 | 45 | RUE HENRI LAROCHE | 3 | 45 | 0 | 138000€ | 3067€ |
2020-07-10 | 45 | RUE HENRI LAROCHE | 4 | 62 | 0 | 190000€ | 3065€ |
2022-10-27 | 8 | IMP EDOUARD RIBOUX | 4 | 78 | 230 | 256000€ | 3282€ |
2023-02-10 | 10 | IMP EDOUARD RIBOUX | 4 | 78 | 251 | 269000€ | 3449€ |
2021-03-31 | 5 | IMP EDOUARD RIBOUX | 4 | 79 | 252 | 223500€ | 2829€ |
2021-11-16 | 25 | RUE HENRI LAROCHE | 4 | 88 | 334 | 153000€ | 1739€ |
2020-01-24 | 18 | RUE DU BOIS DE TILLET | 4 | 63 | 319 | 130000€ | 2063€ |
2021-11-30 | 7 | RUE HENRI LAROCHE | 3 | 55 | 263 | 100000€ | 1818€ |
2019-08-31 | 7 | RUE DU BOIS DE TILLET | 2 | 52 | 551 | 215000€ | 4135€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DU BOIS DE TILLET | 3 | 59 | 0 | 190000€ | 3220€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DU BOIS DE TILLET | 4 | 66 | 0 | 208500€ | 3159€ |
2021-04-02 | 1 | RUE HENRI LAROCHE | 4 | 84 | 590 | 280000€ | 3333€ |
2020-02-25 | 20 | RUE JACQUES RATISBONNE | 3 | 60 | 135 | 177000€ | 2950€ |
2021-03-26 | 12 | RUE JACQUES RATISBONNE | 3 | 53 | 340 | 176000€ | 3321€ |
2021-01-12 | 6 | RUE JACQUES RATISBONNE | 3 | 70 | 283 | 192000€ | 2743€ |
2021-01-20 | 4 | RUE JACQUES RATISBONNE | 4 | 70 | 259 | 195000€ | 2786€ |
2021-01-12 | 28 | RUE JACQUES RATISBONNE | 4 | 70 | 781 | 163000€ | 2329€ |
2022-07-12 | 32 | RUE JACQUES RATISBONNE | 4 | 98 | 787 | 290000€ | 2959€ |
2021-11-13 | 20 | RUE JULES MICHELET | 8 | 175 | 665 | 294800€ | 1685€ |
2020-03-16 | 34 | AV SADI CARNOT | 5 | 78 | 568 | 203000€ | 2603€ |
2020-12-11 | 14 | RUE JULES MICHELET | 3 | 58 | 669 | 182000€ | 3138€ |
2022-09-09 | 40 | RUE JACQUES RATISBONNE | 4 | 84 | 659 | 228000€ | 2714€ |
2019-10-05 | 19 | RUE JULES MICHELET | 5 | 85 | 24 | 254700€ | 2996€ |
2021-08-14 | 19 | RUE JULES MICHELET | 5 | 85 | 24 | 272000€ | 3200€ |
2022-05-20 | 20 | AV SADI CARNOT | 6 | 114 | 465 | 223500€ | 1961€ |
2021-06-24 | 18 | RUE GILBERT DESNOYELLE | 7 | 123 | 535 | 294100€ | 2391€ |
2021-02-19 | 16 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 90 | 730 | 240000€ | 2667€ |
2020-06-27 | 13 | RUE JULES MICHELET | 3 | 44 | 197 | 120000€ | 2727€ |
2020-11-17 | 11 | RUE JULES MICHELET | 3 | 43 | 190 | 152000€ | 3535€ |
2022-10-15 | 28 | RUE LOUIS COUPERIN | 7 | 123 | 340 | 283000€ | 2301€ |
2022-02-17 | 31 | RUE JEAN JAURES | 5 | 102 | 490 | 155000€ | 1520€ |
2022-07-29 | 1 | RUE SCHUBERT | 5 | 110 | 735 | 316000€ | 2873€ |
2020-06-30 | 5 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 79 | 359 | 259000€ | 3278€ |
2022-06-17 | 4 | RUE WAGNER | 4 | 85 | 524 | 281250€ | 3309€ |
2022-06-29 | 29 | RUE JEAN JAURES | 4 | 62 | 494 | 185500€ | 2992€ |
2021-10-14 | 23 | AV SADI CARNOT | 3 | 61 | 463 | 157000€ | 2574€ |
2021-07-02 | 3 | RUE WAGNER | 6 | 111 | 507 | 323000€ | 2910€ |
2020-07-06 | 12 | RUE GILBERT DESNOYELLE | 6 | 99 | 533 | 258000€ | 2606€ |
2020-01-21 | 2 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 4 | 91 | 492 | 255000€ | 2802€ |
2022-07-29 | 6 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 113 | 382 | 300500€ | 2659€ |
2021-09-04 | 26 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 369 | 210000€ | 2625€ |
2019-07-31 | 10 | RUE GILBERT DESNOYELLE | 4 | 89 | 510 | 220000€ | 2472€ |
2021-07-29 | 20 | RUE LOUIS COUPERIN | 5 | 91 | 578 | 304000€ | 3341€ |
2019-11-06 | 15 | RUE JEAN JAURES | 3 | 58 | 585 | 120000€ | 2069€ |
2020-08-20 | 22 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 394 | 173000€ | 2403€ |
2022-12-19 | 4 | RUE GILBERT DESNOYELLE | 6 | 117 | 427 | 317800€ | 2716€ |
2020-01-30 | 69 | RUE MARIE ROTSEN | 4 | 104 | 1589 | 388750€ | 3738€ |
2020-02-10 | 28 | RUE MARIE ROTSEN | 3 | 50 | 702 | 40000€ | 800€ |
2021-01-29 | 7 | RUE LOUIS COUPERIN | 5 | 124 | 384 | 298000€ | 2403€ |
2020-10-22 | 14 | RUE SCHUBERT | 5 | 138 | 507 | 279900€ | 2028€ |
2020-10-31 | 7 | RUE LEO DELIBES | 6 | 138 | 393 | 240000€ | 1739€ |
2021-05-21 | 11 | RUE MOZART | 5 | 90 | 434 | 260000€ | 2889€ |
2020-07-03 | 26 | RUE MARIE ROTSEN | 4 | 80 | 455 | 188900€ | 2361€ |
2020-12-23 | 24 | RUE SCHUBERT | 5 | 114 | 515 | 325000€ | 2851€ |
2023-06-06 | 20 | RUE SCHUBERT | 7 | 170 | 518 | 310000€ | 1824€ |
2020-01-16 | 1 | RUE MOZART | 4 | 79 | 416 | 210000€ | 2658€ |
2020-02-12 | 7 | RUE JEAN JAURES | 7 | 237 | 661 | 498000€ | 2101€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 8 | 198 | 696 | 425000€ | 2146€ |
2019-06-20 | 4 | RUE DANIEL AUBER | 6 | 100 | 407 | 240000€ | 2400€ |
2021-11-29 | 8 | RUE LOUIS COUPERIN | 6 | 101 | 475 | 305000€ | 3020€ |
2020-09-23 | 1 | RUE BEETHOVEN | 4 | 92 | 311 | 270000€ | 2935€ |
2023-06-20 | 31 | RUE SCHUBERT | 5 | 136 | 522 | 325000€ | 2390€ |
2021-04-07 | 4 | RUE MOZART | 5 | 89 | 438 | 260000€ | 2921€ |
2022-08-10 | 49 | RUE DES BRAYES | 5 | 107 | 280 | 280000€ | 2617€ |
2021-05-12 | 6 | RUE LOUIS COUPERIN | 5 | 90 | 394 | 279000€ | 3100€ |
2021-11-05 | 16 | RUE MARIE ROTSEN | 5 | 93 | 225 | 251000€ | 2699€ |
2022-09-28 | 41 | AV PASTEUR | 3 | 80 | 257 | 261250€ | 3266€ |
2020-01-16 | 16 | RUE MARIE ROTSEN | 5 | 93 | 220 | 238000€ | 2559€ |
2022-09-13 | 16 | RUE MARIE ROTSEN | 5 | 93 | 220 | 265000€ | 2849€ |
2019-09-25 | 7 | AV SADI CARNOT | 5 | 82 | 315 | 190000€ | 2317€ |
2020-07-10 | 11 | AV PASTEUR | 3 | 76 | 70 | 195000€ | 2566€ |
2020-05-13 | 13 | RUE RABELAIS | 4 | 81 | 574 | 240000€ | 2963€ |
2022-04-15 | 37 | RUE DES BRAYES | 4 | 79 | 361 | 247000€ | 3127€ |
2022-06-02 | 16 | RUE MARIE ROTSEN | 5 | 94 | 222 | 257937€ | 2744€ |
2022-07-13 | 14 | RUE MARIE ROTSEN | 4 | 76 | 194 | 190000€ | 2500€ |
2022-08-03 | 14 | RUE MARIE ROTSEN | 4 | 76 | 194 | 230950€ | 3039€ |
2023-06-12 | 2 | RUE TASSART | 4 | 105 | 205 | 312900€ | 2980€ |
2020-09-16 | 12 | RUE MARIE ROTSEN | 6 | 103 | 690 | 279000€ | 2709€ |
2023-04-05 | 24 | AV PASTEUR | 5 | 101 | 645 | 309000€ | 3059€ |
2021-08-13 | 2000 | RUE DES BRAYES | 4 | 115 | 995 | 331000€ | 2878€ |
2021-10-12 | 25 | RUE DES BRAYES | 4 | 90 | 395 | 198300€ | 2203€ |
2022-07-07 | 6 | AV PASTEUR | 5 | 77 | 277 | 167000€ | 2169€ |
2023-03-30 | 21 | RUE DES BRAYES | 5 | 101 | 451 | 302000€ | 2990€ |
2020-08-27 | 17 | RUE DES BRAYES | 5 | 92 | 478 | 204500€ | 2223€ |
2021-07-15 | 53 | AV PASTEUR | 6 | 147 | 769 | 360000€ | 2449€ |
2019-10-17 | 19 | RUE RABELAIS | 5 | 100 | 688 | 256050€ | 2561€ |
2020-02-21 | 4 | RUE RABELAIS | 1 | 64 | 280 | 178000€ | 2781€ |
2021-10-05 | 10 | RUE RABELAIS | 5 | 120 | 493 | 257520€ | 2146€ |
2020-03-13 | 44 | AV PASTEUR | 6 | 80 | 532 | 130000€ | 1625€ |
2020-06-12 | 4 | RUE TASSART | 3 | 92 | 300 | 236150€ | 2567€ |
2021-11-22 | 55 | AV PASTEUR | 3 | 70 | 475 | 184000€ | 2629€ |
2020-08-20 | 21 | RUE RABELAIS | 3 | 65 | 348 | 237375€ | 3652€ |
2023-03-07 | 14 | RUE TASSART | 5 | 81 | 297 | 236250€ | 2917€ |
2023-03-31 | 27 | RUE MARIE ROTSEN | 3 | 57 | 572 | 180000€ | 3158€ |
2020-10-30 | 59 | AV PASTEUR | 6 | 116 | 750 | 245000€ | 2112€ |
2021-08-27 | 25 | RUE RABELAIS | 7 | 124 | 423 | 270000€ | 2177€ |
2020-12-23 | 5 | RUE FLAUBERT | 5 | 93 | 441 | 280000€ | 3011€ |
2023-04-07 | 7 | RUE DAUDET | 4 | 94 | 295 | 283000€ | 3011€ |
2023-05-12 | 6 | RUE FLAUBERT | 3 | 74 | 488 | 100000€ | 1351€ |
2020-06-23 | 65 | AV PASTEUR | 4 | 69 | 894 | 178000€ | 2580€ |
2022-05-13 | 29 | RUE RABELAIS | 4 | 77 | 417 | 227000€ | 2948€ |
2021-04-24 | 16 | RUE DES BRAYES | 5 | 86 | 500 | 235000€ | 2733€ |
2022-11-05 | 20 | RUE DES BRAYES | 6 | 152 | 1558 | 338000€ | 2224€ |
2021-08-24 | 11 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 87 | 491 | 270000€ | 3103€ |
2019-07-06 | 92 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 2 | 58 | 346 | 185000€ | 3190€ |
2019-07-11 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 68 | 361 | 209000€ | 3074€ |
2020-09-04 | 11 | RUE FLAUBERT | 4 | 82 | 404 | 262000€ | 3195€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DES BRAYES | 5 | 102 | 985 | 244000€ | 2392€ |
2022-03-16 | 6 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 6 | 122 | 434 | 306000€ | 2508€ |
2019-08-23 | 20 | RUE ST EXUPERY | 4 | 72 | 445 | 48000€ | 667€ |
2021-07-17 | 20 | RUE ST EXUPERY | 4 | 72 | 445 | 265000€ | 3681€ |